--------------------------------------------  M e n g a d i l i  : ---------------------------------------------------

 

P r i m a i r   :

--- Mengabulkan perlawanan Pelawan untuk seluruhnya ;

1. Menyatakan bahwa Pelawan adalah Pelawan yang beri itikat baik ;

2. Menyatakan sah menurut hukum, yaitu :

1. Surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988  seluas  4.750 M² ;
2. Risalah lelang kantor lelang Negara Medan nomor 19/1999-2000 tanggal 12 – 04 – 1999  atas nama Cendanawangi Br Purba sebagai pemenang / pembeli lelang atas tanah seluas 4.750 M^2  yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 ;
3. Akta Jual Beli nomor 99/Tiga Panah/2006 tanggal 28 – 09 – 2006 tanggal 28 – 06 – 2006 atas nama Cendanawangi Br Purba sebagai penjual  kepada Terlawan V.2 Alan Ginting als. Alan Verdinando Ginting sebagai pembeli yang diperbuat oleh David Mulianta Barus, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah kabupaten Karo atas tanah seluas 4.750 M^{2 Â} yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 ;
4. Akta jual - beli nomor 296/2010 tanggal 13 – 12 – 2010  atas nama Terlawan V.2  Alan Ginting als. Alan Verdinando Ginting  sebagai penjual kepada Pelawan sebagai pembeli yang diperbuat oleh Riahna Ita, SH., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diwilayah kabupaten Karo atas tanah seluas 4.750 M^{2 Â} yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 ;

3. Menyatakan tanah seluas 4.750 M^{2 Â} yang dimaksud dan diuraikan  dalam  :

1. Surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988  seluas  4.750 M² ;
2. Risalah lelang kantor lelang Negara Medan nomor 19/1999-2000 tanggal 12 – 04 – 1999  atas nama Cendanawangi Br Purba sebagai pemenang / pembeli lelang atas tanah seluas 4.750 M^2  yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 ;
3. Akta Jual Beli nomor 99/Tiga Panah/2006 tanggal 28 – 09 – 2006 tanggal 28 – 06 – 2006 atas nama Cendanawangi Br Purba sebagai penjual  kepada Terlawan V.2 Alan Ginting als. Alan Verdinando Ginting sebagai pembeli yang diperbuat oleh David Mulianta Barus, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah kabupaten Karo atas tanah seluas 4.750 M^{2 Â} yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 ;
4. Akta jual - beli nomor 296/2010 tanggal 13 – 12 – 2010  atas nama Terlawan V.2  Alan Ginting als. Alan Verdinando Ginting  sebagai penjual kepada Pelawan sebagai pembeli yang diperbuat oleh Riahna Ita, SH., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diwilayah kabupaten Karo atas tanah seluas 4.750 M^{2 Â} yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 ;

bagian obyek  pada huruf  “ i “   gugatan Terlawan X (Kenari Br Ginting) selaku pihak Penggugat intervensi atau termasuk bagian pada angka nomor 9 diktum dalam putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014, adalah hak dan milik Pelawan ;

4. Menyatakan Surat perjanjian sewa menyewa nomor 20 tanggal 22 Mei 2010 sah dan berkekuatan hukum yaitu atas tanah seluas 19.711 M²Â  dan jalan berukuran +  6 x 80 M² (luas + 480 M²) yang  dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 69  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988  yang menjadi objek gugatan angka nomor 1 Terlawan I, II, III, IV / para Penggugat dan termasuk bagian objek pada huruf  “ i “  gugatan Terlawan X  sebagai Penggugat Intervensi / bagian obyek perkara pada angka nomor 9 diktum  dalam putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014 ;

5. Menyatakan, atas tanah seluas 19.711 M²Â  dan atas jalan berukuran +  6 x 80 M² (luas + 480 M²) yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 69  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988  yang menjadi obyek angka nomor 1  gugatan Terlawan I, II, III, IV  sebagai Penggugat dan termasuk bagian objek pada huruf  “ i “  gugatan Terlawan X  sebagai Penggugat Intervensi / termasuk bagian obyek pada angka nomor 9 dalam  diktum  putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014, adalah hak dan berhak dikuasai Pelawan sampai berakhirnya hak sewa Pelawan pada tanggal 22 April 2035 sesuai dan menurut  surat perjanjian sewa menyewa nomor 20 tanggal 22 Mei 2010 yang diperbuat oleh darwin Sjam Manda, SH. Notaris di kaban jahe ;

6. Menyatakan  putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014 tidak mengikat dan dikesampingkan sepanjang atas tanah seluas 4.750 M² yang dimaksud dan diuraikan dalam :

Surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988  seluas  4.750 M², Risalah lelang kantor lelang Negara Medan nomor 19/1999-2000 tanggal 12 – 04 – 1999  atas nama Cendanawangi Br Purba sebagai pemenang / pembeli lelang atas tanah seluas 4.750 M^2  yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988, Akta Jual Beli nomor 99/Tiga Panah/2006 tanggal 28 – 09 – 2006 tanggal 28 – 06 – 2006 atas nama Cendanawangi Br Purba sebagai penjual  kepada Terlawan V.2 Alan Ginting als. Alan Verdinando Ginting sebagai pembeli yang diperbuat oleh David Mulianta Barus, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah kabupaten Karo atas tanah seluas 4.750 M^2  yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988, Akta jual - beli nomor 296/2010 tanggal 13 – 12 – 2010  atas nama Terlawan V.2  Alan Ginting als. Alan Verdinando Ginting  sebagai penjual kepada Pelawan sebagai pembeli yang diperbuat oleh Riahna Ita, SH., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diwilayah kabupaten Karo atas tanah seluas 4.750 M^2  yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 dan atas tanah seluas

19.711 M²Â  beserta atas jalan berukuran +  6 x 80 M² (luas + 480 M²) sebagaimana dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 69  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 dan Surat perjanjian nomor 20 tanggal 22 Mei 2010 yang menjadi objek angka nomor 1 gugatan Terlawan I, II, III, IV / sebagai Penggugat dan termasuk objek gugatan Intervensi Terlawan X pada huruf  “ i “  / angka nomor 9 dalam diktum  putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014 ;

 

7. Menyatakan eksekusi atas obyek perkara perdata dalam putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014, dikecualikan dan tidak termasuk atas tanah seluas 4.750 M² yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988, Risalah lelang nomor 19/1999-2000 tanggal 12 – 04 – 1999, Akta Jual Beli nomor 99/Tiga Panah/2006 tanggal 28 – 09 – 2006 tanggal 28 – 06 – 2006 yang diperbuat oleh David Mulianta Barus, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah kabupaten Karo,  Akta jual  - beli nomor 296/2010 tanggal 13 – 12 – 2010 yang diperbuat oleh Riahna Ita, SH., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diwilayah kabupaten Karo yang menjadi bagian dan termasuk dalam obyek huruf  “ i “   dalam gugatan Terlawan X (Kenari Br Ginting) selaku pihak Penggugat intervensi atau angka nomor 9 dalam diktum putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014 tersebut dan atas tanah seluas 19.711 M²Â  dan jalan berukuran +  6 x 80 M² (luas + 480 M²) sebagaimana dimaksud dan diuraikan dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 69  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988, Surat perjanjian nomor 20 tanggal 22 Mei 2010 yang menjadi objek gugatan angka nomor 1 Terlawan I, II, III, IV / sebagai Penggugat dan termasuk obyek huruf  “ i “   dalam gugatan Intervensi Terlawan X / angka nomor 9 dalam diktum  putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014;

8. Membebankan seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini kepada para Terlawan ;

 

Subsidair :

1. Mewajibkan para Terlawan secara tanggung – menanggung untuk membayar ganti rugi kepada Pelawan sebesar Rp. 750.000.000.000.- (Tujuh ratus lima puluh milyar rupiah) atas tanah yang dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 70  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988, Risalah lelang nomor 19/1999-2000 tanggal 12 – 04 – 1999, Akta Jual Beli nomor 99/Tiga Panah/2006 tanggal 28 – 09 – 2006 tanggal 28 – 06 – 2006 yang diperbuat oleh David Mulianta Barus, SH. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) di wilayah kabupaten Karo, Akta jual  - beli nomor 296/2010 tanggal 13 – 12 – 2010 yang diperbuat oleh Riahna Ita, SH., Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) diwilayah kabupaten Karo yang menjadi bagian dan termasuk dalam obyek huruf  “ i “  gugatan Terlawan X (Kenari Br Ginting) selaku pihak Penggugat intervensi atau termasuk dalam obyek angka nomor 9 dalam diktum putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014 tersebut  dan  atas tanah seluas 19.711 M²Â  dan jalan berukuran +  6 x 80 M² (luas + 480 M²) sebagaimana dimaksud dalam surat sertifikat Hak Milik nomor 69  desa Bunu Raya yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan kabupaten Karo (dahulu kantor Agraria) tanggal 1 – 10 – 1988 dan  Surat perjanjian nomor 20 tanggal 22 Mei 2010 yang menjadi obyek angka nomor 1 dalam gugatan Terlawan I, II, III, IV / sebagai Penggugat dan yang menjadi  objek gugatan Intervensi Terlawan X pada huruf  “ i “  / angka nomor 9 dalam diktum  putusan Pengadilan Negeri kaban jahe nomor : 23/Pdt.G/2010/PN. Kbj., tanggal 18 Juli 2011 jo. putusan Pengadilan Tinggi Medan nomor 368/PDT/2014/PT.Mdn tanggal 20 Maret 2014 ;
2. Bilamana Pengadilan berpendapat lain, mohon putusan hukum yang seadil-adilnya ;